Guía Rápida Ejecución Hipotecaria

• El procedimiento de ejecución especial y sumario, así como la fase precontractual y contractual de suscripción de hipotecas, han sido objeto de una serie de modificaciones legislativas a partir de la década de 2010, y de sucesivas interpretaciones jurisprudenciales, tanto europeas como nacionales, que apenas si cabe ya reconocer el automatismo que lo caracterizaba.
• Con la presente obra por fin los profesionales que operan en el tráfico jurídico hipotecario podrán tener respuestas claras y precisas sobre todo el proceso de la ejecución hipotecaria.
• En primer lugar contempla los conceptos sustantivos básicos de las garantías reales y sus clases (hipoteca, prenda), así como las novedades introducidas por la reciente Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que traspone la Directiva 2014/17/UE, y establece normas de transparencia en la comercialización y contratación de créditos –hipotecarios o no– para la adquisición de bienes de uso residencial, que tienen su repercusión en la eventual ejecución de la hipoteca en caso de incumplimiento.
• El segundo lugar aborda de manera exhaustiva y completamente actualizada todas las fases de la ejecución hipotecaria, con indicación de las más recientes resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la jurisprudencia de los tribunales españoles y europeos.
• Además de estar dirigida a los profesionales del derecho que diariamente operan en el tráfico jurídico hipotecario, también puede resultar de la máxima utilidad a los particulares y a sus asesores, al proporcionar las claves para enfrentar con la máxima solvencia un procedimiento ejecutivo de esta naturaleza o suscribir una hipoteca con las ventajas que facilita disponer de una fuente de conocimiento rigurosa.

Carmelo Jiménez Segado
Magistrado, doctor en Derecho y en Ciencias Políticas

Celia González Hernández
Letrada de la Administración de Justicia